Kernsanierung in 1020 Wien-Leopoldstadt – aus einer Hand
Die Leopoldstadt verbindet dichte Gründerzeitblöcke mit neuen Quartieren wie dem Nordbahnviertel und Kleingärten rund um den Prater. Für Eigentümer in Leopoldstadt übernehmen wir die komplette Kernsanierung: Wir bauen Wohnung oder Haus bis auf die tragende Substanz zurück und bauen alles neu auf – Elektrik, Wasser, Abfluss, Heizung, Estrich, Trockenbau, Bad, Böden und Oberflächen.
Vor Ort
Baubestand und Baustellenlogistik in Leopoldstadt
Die Leopoldstadt reicht vom gründerzeitlichen Karmeliterviertel bis zu den Neubauten rund um Nordbahnhof und Prater. Bei den Altbauten geht es meist um Tramdecken, alte Steigleitungen und einen offeneren Grundriss.
In den Gassen rund um den Augarten und das Volkertviertel organisieren wir Halteverbotszonen rechtzeitig, damit Container und Lieferungen ohne Strafzettel und Streit mit den Nachbarn ablaufen.
- Gründerzeit-Altbau
- Tramdecken prüfen
- Halteverbot für Container
Worauf es in Leopoldstadt ankommt
- Hausverwaltung & Nachbarn: Wir stimmen Arbeitszeiten, Stiegenhausschutz, Lift und Steigleitungen vorab ab.
- Behörde: Bei Grundrissänderungen oder Eingriffen in tragende Teile klären wir Bauanzeige oder Einreichung bei der MA 37.
- Logistik: Container, Halteverbot und Entsorgung organisieren wir – auch in engen Gassen.
- Substanz: Im Altbau prüfen wir Tramdecken, Feuchte und alte Leitungen, bevor ein Fixpreis entsteht.
Kosten einer Kernsanierung in Leopoldstadt
Als grobe Orientierung gilt ca. 1.000–2.000 € pro m² Wohnfläche (unverbindlicher Richtwert, abhängig von Zustand und Ausstattung). Verbindlich ist unser schriftliches Fixpreis-Angebot nach der kostenlosen Besichtigung – mit allen Positionen und Zeitplan. Mehr dazu: Kernsanierung Kosten.