Kernsanierung in 1030 Wien-Landstraße – aus einer Hand
Landstraße ist geprägt von großzügigen Altbauwohnungen, dem Botschaftsviertel und neuen Wohnprojekten rund um den Hauptbahnhof. Für Eigentümer in Landstraße übernehmen wir die komplette Kernsanierung: Wir bauen Wohnung oder Haus bis auf die tragende Substanz zurück und bauen alles neu auf – Elektrik, Wasser, Abfluss, Heizung, Estrich, Trockenbau, Bad, Böden und Oberflächen.
Vor Ort
Baubestand und Baustellenlogistik in Landstraße
Auf der Landstraße treffen großbürgerliche Altbauwohnungen im Botschaftsviertel auf dichte Zinshäuser und Nachkriegsbauten. Häufig erneuern wir hier Elektrik, Bäder und Böden in großzügigen Wohnungen mit Fischgrät- oder Schiffboden.
Viele Häuser haben schmale Stiegenhäuser und alte Aufzüge. Wir schützen Stiegenhaus und Lift, stimmen Transportzeiten mit der Hausverwaltung ab und tragen Material bei Bedarf in Etappen.
- Großzügige Altbauwohnungen
- Parkettböden aufbereiten
- Stiegenhaus- und Liftschutz
Worauf es in Landstraße ankommt
- Hausverwaltung & Nachbarn: Wir stimmen Arbeitszeiten, Stiegenhausschutz, Lift und Steigleitungen vorab ab.
- Behörde: Bei Grundrissänderungen oder Eingriffen in tragende Teile klären wir Bauanzeige oder Einreichung bei der MA 37.
- Logistik: Container, Halteverbot und Entsorgung organisieren wir – auch in engen Gassen.
- Substanz: Im Altbau prüfen wir Tramdecken, Feuchte und alte Leitungen, bevor ein Fixpreis entsteht.
Kosten einer Kernsanierung in Landstraße
Als grobe Orientierung gilt ca. 1.000–2.000 € pro m² Wohnfläche (unverbindlicher Richtwert, abhängig von Zustand und Ausstattung). Verbindlich ist unser schriftliches Fixpreis-Angebot nach der kostenlosen Besichtigung – mit allen Positionen und Zeitplan. Mehr dazu: Kernsanierung Kosten.