Kernsanierung in 1080 Wien-Josefstadt – aus einer Hand
Die Josefstadt ist Wiens kleinster Bezirk mit Biedermeier- und Gründerzeitsubstanz, die behutsam saniert werden will. Für Eigentümer in Josefstadt übernehmen wir die komplette Kernsanierung: Wir bauen Wohnung oder Haus bis auf die tragende Substanz zurück und bauen alles neu auf – Elektrik, Wasser, Abfluss, Heizung, Estrich, Trockenbau, Bad, Böden und Oberflächen.
Vor Ort
Baubestand und Baustellenlogistik in Josefstadt
Die Josefstadt ist der kleinste Bezirk, aber voller gut erhaltener Altbauten mit Stuck, Parkett und hohen Räumen. Ziel ist meist moderne Technik bei vollem Altbaucharme.
Wenig Parkraum und viele Einbahnen: Wir koordinieren Halteverbot, Lieferzeiten und Containerstandorte mit Hausverwaltung und Behörde.
- Stuck und Parkett restaurieren
- Technik unsichtbar integrieren
- Halteverbot organisieren
Worauf es in Josefstadt ankommt
- Hausverwaltung & Nachbarn: Wir stimmen Arbeitszeiten, Stiegenhausschutz, Lift und Steigleitungen vorab ab.
- Behörde: Bei Grundrissänderungen oder Eingriffen in tragende Teile klären wir Bauanzeige oder Einreichung bei der MA 37.
- Logistik: Container, Halteverbot und Entsorgung organisieren wir – auch in engen Gassen.
- Substanz: Im Altbau prüfen wir Tramdecken, Feuchte und alte Leitungen, bevor ein Fixpreis entsteht.
Kosten einer Kernsanierung in Josefstadt
Als grobe Orientierung gilt ca. 1.000–2.000 € pro m² Wohnfläche (unverbindlicher Richtwert, abhängig von Zustand und Ausstattung). Verbindlich ist unser schriftliches Fixpreis-Angebot nach der kostenlosen Besichtigung – mit allen Positionen und Zeitplan. Mehr dazu: Kernsanierung Kosten.