Kernsanierung in 1060 Wien-Mariahilf – aus einer Hand
In Mariahilf treffen Altbauwohnungen auf Geschäftslokale – kurze Bauzeiten und geordnete Abläufe sind hier entscheidend. Für Eigentümer in Mariahilf übernehmen wir die komplette Kernsanierung: Wir bauen Wohnung oder Haus bis auf die tragende Substanz zurück und bauen alles neu auf – Elektrik, Wasser, Abfluss, Heizung, Estrich, Trockenbau, Bad, Böden und Oberflächen.
Vor Ort
Baubestand und Baustellenlogistik in Mariahilf
In Mariahilf treffen Altbauwohnungen auf Geschäftslokale. Neben klassischen Wohnungssanierungen setzen wir hier auch Umbauten in Erdgeschoss und Hof um, bei denen Brandschutz und Lüftung eine Rolle spielen.
Abseits der Mariahilfer Straße sind die Gassen steil und schmal. Wir planen Anlieferung und Abtransport so, dass Geschäftsbetrieb und Bewohner möglichst wenig gestört werden.
- Wohnung und Geschäftslokal
- kurze Bauzeiten
- Brandschutz und Lüftung
Worauf es in Mariahilf ankommt
- Hausverwaltung & Nachbarn: Wir stimmen Arbeitszeiten, Stiegenhausschutz, Lift und Steigleitungen vorab ab.
- Behörde: Bei Grundrissänderungen oder Eingriffen in tragende Teile klären wir Bauanzeige oder Einreichung bei der MA 37.
- Logistik: Container, Halteverbot und Entsorgung organisieren wir – auch in engen Gassen.
- Substanz: Im Altbau prüfen wir Tramdecken, Feuchte und alte Leitungen, bevor ein Fixpreis entsteht.
Kosten einer Kernsanierung in Mariahilf
Als grobe Orientierung gilt ca. 1.000–2.000 € pro m² Wohnfläche (unverbindlicher Richtwert, abhängig von Zustand und Ausstattung). Verbindlich ist unser schriftliches Fixpreis-Angebot nach der kostenlosen Besichtigung – mit allen Positionen und Zeitplan. Mehr dazu: Kernsanierung Kosten.