Kernsanierung in 1040 Wien-Wieden – aus einer Hand
Auf der Wieden stehen viele Gründerzeit-Zinshäuser, deren Dachböden und Wohnungen heute zeitgemäß ausgebaut werden. Für Eigentümer in Wieden übernehmen wir die komplette Kernsanierung: Wir bauen Wohnung oder Haus bis auf die tragende Substanz zurück und bauen alles neu auf – Elektrik, Wasser, Abfluss, Heizung, Estrich, Trockenbau, Bad, Böden und Oberflächen.
Vor Ort
Baubestand und Baustellenlogistik in Wieden
Die Wieden ist geprägt von Gründerzeit- und Biedermeierhäusern mit hohen Räumen. Typisch sind veraltete Leitungen, kleine Bäder in früheren Kabinetten und Grundrisse, die sich heute nach einer Wohnküche sehnen.
Rund um Naschmarkt und Freihausviertel ist der Platz auf der Straße knapp. Halteverbot und Container beantragen wir frühzeitig und planen kurze Standzeiten.
- Biedermeier und Gründerzeit
- Bad vergrößern
- Wohnküche durch Wanddurchbruch
Worauf es in Wieden ankommt
- Hausverwaltung & Nachbarn: Wir stimmen Arbeitszeiten, Stiegenhausschutz, Lift und Steigleitungen vorab ab.
- Behörde: Bei Grundrissänderungen oder Eingriffen in tragende Teile klären wir Bauanzeige oder Einreichung bei der MA 37.
- Logistik: Container, Halteverbot und Entsorgung organisieren wir – auch in engen Gassen.
- Substanz: Im Altbau prüfen wir Tramdecken, Feuchte und alte Leitungen, bevor ein Fixpreis entsteht.
Kosten einer Kernsanierung in Wieden
Als grobe Orientierung gilt ca. 1.000–2.000 € pro m² Wohnfläche (unverbindlicher Richtwert, abhängig von Zustand und Ausstattung). Verbindlich ist unser schriftliches Fixpreis-Angebot nach der kostenlosen Besichtigung – mit allen Positionen und Zeitplan. Mehr dazu: Kernsanierung Kosten.