Kernsanierung in 1090 Wien-Alsergrund – aus einer Hand
Am Alsergrund finden sich große Altbauwohnungen, Praxen und Büros – oft mit Bedarf an Komplettsanierung und neuer Haustechnik. Für Eigentümer in Alsergrund übernehmen wir die komplette Kernsanierung: Wir bauen Wohnung oder Haus bis auf die tragende Substanz zurück und bauen alles neu auf – Elektrik, Wasser, Abfluss, Heizung, Estrich, Trockenbau, Bad, Böden und Oberflächen.
Vor Ort
Baubestand und Baustellenlogistik in Alsergrund
Im Alsergrund sanieren wir viele Gründerzeitwohnungen rund um Universität und Servitenviertel, häufig Vorsorge- oder Erbwohnungen. Leitungen, Bad und Böden sind hier oft am Ende ihrer Lebensdauer.
Rund um Spitäler und Unis herrscht viel Verkehr. Wir planen Anlieferungen außerhalb der Stoßzeiten und halten das Stiegenhaus sauber.
- Vorsorge- und Erbwohnungen
- Leitungen komplett neu
- Vermietbar nach Übergabe
Worauf es in Alsergrund ankommt
- Hausverwaltung & Nachbarn: Wir stimmen Arbeitszeiten, Stiegenhausschutz, Lift und Steigleitungen vorab ab.
- Behörde: Bei Grundrissänderungen oder Eingriffen in tragende Teile klären wir Bauanzeige oder Einreichung bei der MA 37.
- Logistik: Container, Halteverbot und Entsorgung organisieren wir – auch in engen Gassen.
- Substanz: Im Altbau prüfen wir Tramdecken, Feuchte und alte Leitungen, bevor ein Fixpreis entsteht.
Kosten einer Kernsanierung in Alsergrund
Als grobe Orientierung gilt ca. 1.000–2.000 € pro m² Wohnfläche (unverbindlicher Richtwert, abhängig von Zustand und Ausstattung). Verbindlich ist unser schriftliches Fixpreis-Angebot nach der kostenlosen Besichtigung – mit allen Positionen und Zeitplan. Mehr dazu: Kernsanierung Kosten.