Kernsanierung in 1070 Wien-Neubau – aus einer Hand
Der Bezirk Neubau lebt von Altbau, Gastronomie und kleinen Betrieben – hier haben wir bereits ein Gastro-Terrassenprojekt umgesetzt. Für Eigentümer in Neubau übernehmen wir die komplette Kernsanierung: Wir bauen Wohnung oder Haus bis auf die tragende Substanz zurück und bauen alles neu auf – Elektrik, Wasser, Abfluss, Heizung, Estrich, Trockenbau, Bad, Böden und Oberflächen.
Vor Ort
Baubestand und Baustellenlogistik in Neubau
Neubau hat einen hohen Anteil an Biedermeier- und Gründerzeithäusern, rund um den Spittelberg teils unter Schutz. Charakteristische Details wie Kastenfenster, Flügeltüren und Stuck bleiben bei unseren Sanierungen erhalten.
Gastgärten, Lieferverkehr und enge Gassen verlangen genaue Planung. Container stellen wir nur für kurze Zeitfenster auf und transportieren Schutt laufend ab.
- Biedermeierhäuser
- Charakter erhalten
- Logistik in engen Gassen
Worauf es in Neubau ankommt
- Hausverwaltung & Nachbarn: Wir stimmen Arbeitszeiten, Stiegenhausschutz, Lift und Steigleitungen vorab ab.
- Behörde: Bei Grundrissänderungen oder Eingriffen in tragende Teile klären wir Bauanzeige oder Einreichung bei der MA 37.
- Logistik: Container, Halteverbot und Entsorgung organisieren wir – auch in engen Gassen.
- Substanz: Im Altbau prüfen wir Tramdecken, Feuchte und alte Leitungen, bevor ein Fixpreis entsteht.
Kosten einer Kernsanierung in Neubau
Als grobe Orientierung gilt ca. 1.000–2.000 € pro m² Wohnfläche (unverbindlicher Richtwert, abhängig von Zustand und Ausstattung). Verbindlich ist unser schriftliches Fixpreis-Angebot nach der kostenlosen Besichtigung – mit allen Positionen und Zeitplan. Mehr dazu: Kernsanierung Kosten.