Kernsanierung in 1110 Wien-Simmering – aus einer Hand
Simmering bietet viele Einfamilien- und Reihenhäuser, etwa in Kaiserebersdorf, die heute saniert, aufgestockt oder erweitert werden. Für Eigentümer in Simmering übernehmen wir die komplette Kernsanierung: Wir bauen Wohnung oder Haus bis auf die tragende Substanz zurück und bauen alles neu auf – Elektrik, Wasser, Abfluss, Heizung, Estrich, Trockenbau, Bad, Böden und Oberflächen.
Vor Ort
Baubestand und Baustellenlogistik in Simmering
In Simmering stehen neben Altbauten entlang der Simmeringer Hauptstraße viele Siedlungs- und Einfamilienhäuser. Bei Häusern stehen Heizungstausch, Dämmung und neue Bäder im Mittelpunkt.
Bei Häusern ist der Platz für Container meist auf dem eigenen Grund vorhanden, das spart Zeit und Gebühren.
- Einfamilien- und Siedlungshäuser
- Heizungstausch
- Dämmung und Fenster
Worauf es in Simmering ankommt
- Hausverwaltung & Nachbarn: Wir stimmen Arbeitszeiten, Stiegenhausschutz, Lift und Steigleitungen vorab ab.
- Behörde: Bei Grundrissänderungen oder Eingriffen in tragende Teile klären wir Bauanzeige oder Einreichung bei der MA 37.
- Logistik: Container, Halteverbot und Entsorgung organisieren wir – auch in engen Gassen.
- Substanz: Im Altbau prüfen wir Tramdecken, Feuchte und alte Leitungen, bevor ein Fixpreis entsteht.
Kosten einer Kernsanierung in Simmering
Als grobe Orientierung gilt ca. 1.000–2.000 € pro m² Wohnfläche (unverbindlicher Richtwert, abhängig von Zustand und Ausstattung). Verbindlich ist unser schriftliches Fixpreis-Angebot nach der kostenlosen Besichtigung – mit allen Positionen und Zeitplan. Mehr dazu: Kernsanierung Kosten.