Kernsanierung in 1160 Wien-Ottakring – aus einer Hand
Ottakring ist unser Heimatbezirk: Unser Büro in der Wattgasse 33 liegt mitten im Bezirk – kurze Wege zu jeder Baustelle inklusive. Für Eigentümer in Ottakring übernehmen wir die komplette Kernsanierung: Wir bauen Wohnung oder Haus bis auf die tragende Substanz zurück und bauen alles neu auf – Elektrik, Wasser, Abfluss, Heizung, Estrich, Trockenbau, Bad, Böden und Oberflächen.
Vor Ort
Baubestand und Baustellenlogistik in Ottakring
Ottakring ist unser Heimatbezirk. Wir kennen die Gründerzeithäuser rund um Brunnenmarkt und Yppenplatz genauso wie die Einfamilienhäuser am Wilhelminenberg und wissen, was hinter den Wänden typischerweise auf uns wartet.
Vom Büro in der Wattgasse sind wir in wenigen Minuten auf jeder Baustelle im Bezirk. Das macht kurzfristige Abstimmungen und Kontrollen einfach.
- Heimatbezirk, kurze Wege
- Gründerzeit und Hanglagen
- Schnelle Besichtigung
Worauf es in Ottakring ankommt
- Hausverwaltung & Nachbarn: Wir stimmen Arbeitszeiten, Stiegenhausschutz, Lift und Steigleitungen vorab ab.
- Behörde: Bei Grundrissänderungen oder Eingriffen in tragende Teile klären wir Bauanzeige oder Einreichung bei der MA 37.
- Logistik: Container, Halteverbot und Entsorgung organisieren wir – auch in engen Gassen.
- Substanz: Im Altbau prüfen wir Tramdecken, Feuchte und alte Leitungen, bevor ein Fixpreis entsteht.
Kosten einer Kernsanierung in Ottakring
Als grobe Orientierung gilt ca. 1.000–2.000 € pro m² Wohnfläche (unverbindlicher Richtwert, abhängig von Zustand und Ausstattung). Verbindlich ist unser schriftliches Fixpreis-Angebot nach der kostenlosen Besichtigung – mit allen Positionen und Zeitplan. Mehr dazu: Kernsanierung Kosten.