Kernsanierung in 1170 Wien-Hernals – aus einer Hand
Hernals reicht vom dichten Altbaugebiet bis nach Dornbach und Neuwaldegg mit Einfamilienhäusern am Waldrand. Für Eigentümer in Hernals übernehmen wir die komplette Kernsanierung: Wir bauen Wohnung oder Haus bis auf die tragende Substanz zurück und bauen alles neu auf – Elektrik, Wasser, Abfluss, Heizung, Estrich, Trockenbau, Bad, Böden und Oberflächen.
Vor Ort
Baubestand und Baustellenlogistik in Hernals
Hernals verbindet dichten Gründerzeitbestand im inneren Teil mit Häusern und Villen in Richtung Dornbach und Neuwaldegg. Altbauwohnungen bekommen bei uns neue Leitungen, Estrich und Bäder, Häuser oft zusätzlich eine neue Heizung.
Steile Straßen am Stadtrand verlangen passende Fahrzeuge. Wir planen Anlieferung und Entsorgung entsprechend.
- Gründerzeit und Stadtrand
- Leitungen und Estrich
- Heizungstausch bei Häusern
Worauf es in Hernals ankommt
- Hausverwaltung & Nachbarn: Wir stimmen Arbeitszeiten, Stiegenhausschutz, Lift und Steigleitungen vorab ab.
- Behörde: Bei Grundrissänderungen oder Eingriffen in tragende Teile klären wir Bauanzeige oder Einreichung bei der MA 37.
- Logistik: Container, Halteverbot und Entsorgung organisieren wir – auch in engen Gassen.
- Substanz: Im Altbau prüfen wir Tramdecken, Feuchte und alte Leitungen, bevor ein Fixpreis entsteht.
Kosten einer Kernsanierung in Hernals
Als grobe Orientierung gilt ca. 1.000–2.000 € pro m² Wohnfläche (unverbindlicher Richtwert, abhängig von Zustand und Ausstattung). Verbindlich ist unser schriftliches Fixpreis-Angebot nach der kostenlosen Besichtigung – mit allen Positionen und Zeitplan. Mehr dazu: Kernsanierung Kosten.